• BIST 90.383
  • Altın 144,409
  • Dolar 3,6117
  • Euro 3,9021
  • Trabzon 9 °C

Akyazı’nın dolgusunu Trabzonspor yapmalı

Akyazı’nın dolgusunu Trabzonspor yapmalı

Akyası Projesi’nin Trabzonspor’un geleceğini kurtaracak bir proje olarak görenlerden biriyim.

Bu nedenle, bu projeyi kimileri ‘sanal’ olarak nitelendirse de destekleyenlerin başındayım.

Akyazı Projesinde denizden tam 600 bin metrekare arsa kazanılacak.

Bu alan 49 yıllığına veya daha uzun bir süreliğine Trabzonspor’a verildi.

Trabzonspor, ilgili daire ile anlaşmaları yaptı.

Trabzon’da uzun süredir hemen herkesin tartıştığı konu; ‘bu alanı devlet mi Trabzonspor mu dolduracak? Buradaki tesisleri kim yapacak?’

Trabzonspor’un yeni yönetim kurulu, proje ile ilgili henüz net görüş belirtmedi.

Başkan Sadri Şener, ‘Projeyi inceliyoruz. Yapılabilirliğini irdeliyoruz. Trabzonspor için kazanım olacak projelere karşı olamayız’ diyor.

Ben; teknik konularda yeterli bilgi sahibi değilim.

Bir mühendisin, mimarın veya bir sanatkârın işine soyunma şansım yok.

Ancak, ben kimilerine sanal da gelse proje üretirim.

Proje hayata geçirilir mi? Geçirilmez mi? Onu işin uzmanları inceleyecek, araştıracak ve son noktayı koyacak.

Ben diyorum ki; Bu Akyazı Projesi Trabzonspor’a tavan yaptırır.

Nasıl mı?

Akyazı’daki dolgu işini Trabzonspor yapacak.

Trabzonspor, bu işi nasıl yapacak?

A-   Bir büyük müteahhit firma ile ortak yapabilir.

B-   Dolgu işini devlete yaptırabilir.

C-   Dolgu işini Trabzonspor olarak üstlenebilir.

Akyazı’daki dolgunun maliyeti, öyle birilerinin söylediği gibi 80- 100 trilyon lira değil.

Bu meblağın üçte biri ile yani 25- 30 trilyon liraya dolgu yapılabilir.

Trabzonspor eski Başkanının bir yakını, Akyazı’daki dolgu için Trabzonlu müteahhit firmalardan fiyat teklifi aldı.

Burada, kimden, kimlerden teklif aldığını yazmayacağım.

Dolgu işine soyunan firma, Sera gölü civarında bir dağı satın aldı.

Dolgu malzemesi buradan alınacak.

Taşıma bedeli olarak da ton başına l.4 veya 1.5 YTL fiyat verildi.

Dolguya 6 milyon ton malzeme gerekiyor.

Deniz derinliği ortalama 10 metre olarak hesap edilmiş.

Kaba dolgu için teklif edilen rakam yaklaşık 10 trilyon lira civarında.

Birde, deniz tarafında sert, suyu karşı dayanıklı taş dolgusu var.

2 milyon ton olarak hesap edilen bu dolgu malzemesinin tonu 6 YTL.

Yani ocaktan alınacak taş 6 YTL’ye denize boşaltılacak.

Bunun içinde toplam 12 trilyon lira teklif verilmiş.

İki iş için verilen teklif toplam 22 Trilyon lira.

Yüzde 20- 25 lik yanılma payı ile bu rakam 30 trilyon lira olur.

Akyazı’daki dolgunun maliyeti bu kadar!

Bunu ben söylemiyorum. Dolgu işine talipli olan firma yetkilileri söylüyor.

Dolgu işini, Trabzon’daki taşeron firmalara yaptırırsanız harcayacağınız para 30 trilyon lira olur.

Dolgu işini, hükümet Ankara’dan herhangi bir büyük firmaya ihale edecekse rakam en az 80- 90 trilyon liradır.

Ankara’dan ve ya İstanbul’dan işi alan büyük müteahhit firma, bu işi Karadeniz Sahil Yolu’nda olduğu gibi taşeron firmalara yaptıracaktır.

Taşeron firmalar da en az yüzde 60- 65 kırım ile işi alacaklar.

Dolayısıyla 30 trilyon liraya yaptırılacak olan dolgunun maliyeti 80 trilyon lira olacak.

Ben de diyorum ki; bu işi Trabzonspor tek başına yapsın. Eğer tek başına yapamayacaksa bir büyük firma ile ortak yapsın.

Trabzonspor, dolgu işini tek başına yapması halinde 30 trilyon lirayı nereden bulacak?

Trabzon Havalimanı’nın deniz tarafına büyütülme işi var.

Trabzonspor oradan en az 40- 50 trilyon lira istimlak parası alır.

Bu para ile dolguyu yaptırır. Geri kalanı kullanır veya Akyazı da yeni Trabzonspor tesislerini yapar.

Trabzonspor Akyazı’da 600 bin metrekare arsanın sahibidir.

 

300 trilyon kazanır!

 

600 bin metrekare arsa, ortalama 500 milyar liradan 300 trilyon lira eder.

Trabzonspor, bu işten bire on kazanır.

Bire on belki çoklarına afakî rakam gelebilir. Bire beş kazansın. Yani 150 trilyon lira.

Bir yılda 30 trilyon harcayacaksın 150 trilyon kazanacaksın. Bu işe ortak ta bulursun, para da!

Trabzonspor Akyazı’daki arsasının yarısını işyeri, stat ve diğer tesisler karşılığında değerlendirebilir.

Yani, 300 bin metrekarelik bölümünü kendisine ayırır.

Geri kalan 300 bin metrekare arsasını kat karşılığı(işyeri karşılığı) değerlendirebilir.

Kalıcı bir gelir elde eder.  

Değirmendere de yabancı firmanın yaptırdığı iş merkezi 105 bin metrekare arsa üzerine kurulu.

Firmanın, oradan yıllık geliri 5 ila 10 milyon Euro arasında imiş. Kimilerine göre daha da fazla.

Trabzonspor, Akyazı’da denizden kazanacağı arazinin yarısını benzer bir firmaya vermesi halinde, her yıl en az 10 trilyon lira net gelir elde eder.

Sonuç olarak; Trabzonspor’un yeni yönetimi Akyazı Projesi’ni rafa kaldırmamalı ve sahiplenmelidir.

Ve önerdiğim veya benzer bir metotla bu proje gerçekleştirilebilir. 

 

Yönetime ikinci bir öneri!

 

Trabzonspor Yönetimi, Trabzon Limanı’ndaki Serbest bölgenin yol tarafından 3- 4 bin metrekare arsa almalı.

Liman sahasında Trabzon- Rize karayoluna cepheli Serbest Bölge, yanılmıyorsam İran menşeli Balı grubuna kiralanmış.

Serbest bölgenin sözleşmesinin 4 yıl sonra sona ereceğini biliyordum.

Ancak, Liman müdürü Muzaffer Ermiş Balı grubunun sözleşmesinin 14 yıl sonra biteceğini söyledi.

Sözleşme eğer 14 yıl sonra bitecekse, Trabzonspor Yönetim Kurulu Balı grubu yetkilileri ile temasa geçmeli ve orada yol kenarından 3- 4 bin metrekare yer talep etmeli.

Balı grubunun Trabzonspor’un bu önerisine olumsuz yaklaşacağını sanmıyorum.

Trabzonspor orayı nasıl değerlendirecek?

Trabzonspor, orayı Balı grubunun sözleşmesi sona erene kadar kiralayacak.

Yani 14 yıllık.

Ankara’da ilgili birimlerden bu işin onayı alınacak. Sonra Trabzon belediyesi o bölge için küçük bir imar tadilatı yapacak ve oraya akaryakıt istasyonu işleyecek.

Trabzonspor’da bu istasyonu 14 yıllığına kiraya verecek.

Trabzonspor buradan ne kadar kira elde eder?

Bu olay arz- talep işi!

Ancak, 5- 6 milyon eurodan az kira alacağını sanmıyorum.

Bu olay, çoklarına hayal gelebilir.

Gelsin. Önemli değil.

Biz hiç değilse insanların zihnini açıyoruz!

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Kaşüstü’nde yapılacak Kavşak sorunu çözmez!21 Ocak 2016 Perşembe 06:47
  • Türkiye’de muhalefet iktidara çalışıyor!20 Ocak 2016 Çarşamba 06:47
  • Asım Aykan’ın reçetesi!19 Ocak 2016 Salı 06:47
  • Yeni Cumhuriyet yeni rejim!18 Ocak 2016 Pazartesi 06:46
  • Devlet Bahçeli nereye koşuyor?02 Aralık 2015 Çarşamba 06:47
  • İşgal yılları Trabzon S.P.Mintslov’un günlüğü! (1916-17)26 Eylül 2015 Cumartesi 14:58
  • Trabzon-Maçka'da Bir Prometeus: İlyas Karagöz19 Eylül 2015 Cumartesi 09:54
  • Kral Sarayından Kızlar Manastırına!16 Eylül 2015 Çarşamba 13:35
  • Efsaneler kenti Trabzon!08 Eylül 2015 Salı 14:17
  • Tarihi doğru okumak ve Trabzon’un Hatunları!03 Eylül 2015 Perşembe 09:00
  • YERİN KULAĞI
    • Evetçi 100 MHP’li bulamazlar!
    • Birinci yalnız kaldı!
    • İnternet sitesinin anketi!!
    • K. Ersun Yanal  hayranı medya!
    • Futbol zirvesine Sümer neden gitmedi?
    • Evde yatıp para kazanacaklar!
    • Atatürk karşıtı tarihçiye ödül!
    • MHP’de iki çift bir tek!
    • TFF Trabzonspor’u haraca bağladı!
    • Fevzi Hoca’nın misafirleri!
    1/20
    Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Kuzey Ekspres | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.