• BIST 118.400
  • Altın 162,419
  • Dolar 3,7705
  • Euro 4,6284
  • Trabzon 9 °C

KONUT SATIŞLARI BU GİDİŞLE DÜŞECEK

Özlem KORKMAZ

Trabzon’da son yıllarda ekonomiye canlılık katan en önemli sektör kuşkusuz inşaat sektörüdür.
Bu ne kadar sürdürülebilir işte oraya muamma?
Bu sektörde son yıllarda canlılığın en büyük nedeni ‘Kentsel Dönüşüm’ adı altında şehirde bir yenileşme, yeniden dizayn etme, kırık-dökük-yıkık-eski evlerden şehri arındırıp modern yapılaşma yolunda atılan adımlardı.
Kentsel dönüşüm alanlarındaki kamulaştırmalardan elde ettiği kaynağı Trabzon insanı yeni yapılan biralardaki dairelere harcadı, olmadı TOKİ’nin kurduğu evlerle değiş-tokuş usulü bir model izlendi.
Zağnos Vadisinin ardından Tabakhane’de, Pelitli’de kentsel dönüşümler tamamlandı. Sıradaki yer Çömlekçi ve orada da birinci ve ikinci etapta büyük ölçüde kamulaştırma yapıldı. Parasını alan aldı, yeni aldıkları o modern binalara çoktan taşındı.
Anlayacağınız kentsel dönüşümler neredeyse bitti, altın yumurtlayan tavuğun tamamen kesilmesine az kaldı!
Hep söylüyoruz… Trabzon artık üretmeyen, doğru düzgün sanayisi olmayan sürekli hazırdan tüketen bir kent maalesef.
Fındık deseniz artık eskisi gibi para etmiyor, artık fındıktan alınan paralarla değil ev yaptırmak çoluğa-çocuğa düğün yapmak bile zor hale geldi.
Üstelik en büyük sorun olan işsizlik had safhada yoluna devam ediyor. Trabzon nüfusu gıdım gıdım artıyor, son istatistiklere göre 780 bin civarında.
İnşaat sektörünün de büyük bir doygunluğa ulaştığı şehirde stok konut miktarının 30-35 bin kadar olduğu söyleniyor.
Esasında Trabzon ekonomisinin Türkiye ekonomisinden bu anlamda çok da farkı yok.
Yani çarklar inşaat sektörüyle bugüne kadar döndürüldü ama o çarkın dönmeyeceği anlara yaklaşıldı gibi gözüküyor ortam.
Kentsel dönüşümlerden gelen kaynakta tükenmekte olduğuna göre sadece hizmet sektörüyle şu şehrin ekonomi çarklarının dönmeyeceği gün gibi aşikar.
Karamsar tablo çizmek istemeyiz ama Trabzon’da yakın zamanda sosyal patlamalara hazırlıklı olmak durumunda olduğumuzun altını çizelim
Son açıklanan Türkiye İstatistik Kurumu verileri de yazdıklarımızı teyit ediyor.
Sadece Trabzon değil Doğu Karadeniz Bölgesi’nin tamamında konut satışlarında tehlike çanları çalıyor maalesef.
Kasım ayında bölgede konut satışları yüzde 10,2 oranında düşerken, Türkiye’de yabancılara en çok konut satılan 10 ilden biri olan Trabzon’da yabancılara konut satışı da yüzde 6,2 azalmış,
Bunu mevsimsel bir etki olarak görenler olabilir ama geçen yılın aynı dönemine göre kıyaslandığında belirgin bir düşüş söz konusu.
Her zaman yazıyor, çiziyoruz…
Trabzon tarımıyla, hayvancılığıyla, KOBİ tarzında da olsa sanayisiyle üretimini artırmak, işsizlik oranlarını aşağıya çekmek zorundadır.
Unutmayalım ki üretmeyen, dışa bağımlı hale gelen bir şehrin, bir ülkenin ekonomi gerilemeye mahkumdur.
Bu şehri, bu ülkeyi yönetenlerin üretime dönük hamleler yapması zaruridir.
Yoksa bu gidişle hep beraber daha çok ahlar-vahlar çekeriz biline.

 

 

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Kuzey Ekspres | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.